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InvestorRelations

​Quick Answer

We will provide you with Q&As from time to time to help you understand our company better.

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  1. 2025年07月11日 12:00
    Q
    Q.問い合わせの際はどこに連絡すれば良いですか。
    A

    IRに関するお問合せの際は、ホームページの『CONTACT(お問い合わせ)』ページ【https://meiho-est.com/contact/】内の「IRに関するお問い合わせ」フォームまたは直通電話【電話番号:03-5434-7653】にて、管理部IR担当者までご連絡ください。

  1. 2025年07月11日 12:00
    Q
    Q.証券コードと上場市場を教えてください。
    A

    証券コードは8927、上場市場は東証スタンダード市場となります。

  1. 2025年06月27日 12:00
    Q
    Q.2025年7月期の決算開示予定日時はいつですか。
    A

    9月11日15時30分を予定しております。

  1. 2025年06月27日 12:00
    Q
    Q.2025年7月期の期末配当予想はいくらですか。
    A

    2025年7月期の期末配当予想につきましては、2025年6月12日付で配当予想の修正を行い、従来予想の1株あたり5円50銭から6円50銭へと引き上げました。これにより、中間配当5円50銭とあわせた年間配当は12円00銭となる見込みです。

  1. 2025年06月13日 12:00
    Q
    Q.今回導入された株主優待の条件及び基準日・発送日はいつですか。
    A

    10 月末日、4月末日時点の株主名簿に記録された株主様のうち、1,000 株(10 単元)以上保有されている株主様を対象に、それぞれ各基準日から3か月以内を目途に発送する予定としております。

  1. 2025年07月25日 12:00
    Q
    Q.株主優待のデジタルギフトはどのような内容ですか。
    A

    選択可能なデジタルギフト(各基準日で8,000円分、年間16,000円分)で、対象となる交換先は次の予定です。
    Amazon ギフトカード/QUO カードPay/PayPay マネーライト/d ポイント/au PAY ギフトカード/Visa e ギフ
    トvanilla/図書カードNEXT/Uber Taxi ギフトカード/Uber Eats ギフトカード/Google Play ギフトコード
    /PlayStation®Store チケット/DMM プリペイドカード/すかいらーくご優待券/ 他
    なお、交換先につきましては、今後変更の可能性があります。(2025/7/25更新)

  1. 2025年06月13日 12:00
    Q
    Q.配当金支払いの基準日と支払開始日はいつですか。
    A

    配当金の基準日は、中間配当が毎年1月31日、期末配当が毎年7月31日です。また、支払開始日につきましては、その年によって異なりますが、中間配当は3月末頃、期末配当は10月末頃です。

  1. 2025年05月23日 12:00
    Q
    Q.2025年2月から営業を開始した台湾の現地法人「東京明豊開發股份有限公司」はどのような目的で設立されましたか。
    A

    2025年2月から営業を開始した台湾現地法人「東京明豊開發股份有限公司」は、台湾市場における販売活動の強化を目的として設立されました。今後、台湾を起点として東アジア圏での販売活動をさらに推進し、将来的には東アジア圏全体へ事業活動を展開してまいります。

  1. 2025年05月09日 12:00
    Q
    Q.2024年7月に発行された新株予約権の行使の有無により、今期業績予想への影響はどの程度になりますか。
    A

    開発仕入に係る資金は別途調達が行われてますので、新株予約権行使の有無による影響は軽微なものであると考えております。

  1. 2025年05月09日 12:00
    Q
    Q.最近、開発事業用地の売却が増えたように思いますがどのような理由でしょうか。
    A

    事業展開の方法については幅広く検討しており、開発事業用地の売却も当社の事業展開のひとつと捉えています。売価の価格変動リスクの低減、資金回収期間の短縮化の観点等から開発事業用地での譲渡が最善と判断したものについて譲渡を行っております。(2025/5/9更新)

  1. 2025年05月23日 12:00
    Q
    Q. 賃貸事業の管理戸数が2024年7月期比で減少している理由について教えてください。
    A

    オーナー都合による物件売却や管理契約の解約が発生し、新たな契約で補いきれなかったことによります。現在、物件毎に担当者がワンストップ対応する体制に変更し、顧客利便性を高める等の改善策を進めることで管理戸数の増加を図っております。(2025/5/23更新)

     

  1. 2024年10月31日 16:00
    Q
    なぜ通期決算短信はスケジュールより前倒しの前日取引中に発表されたのでしょうか
    A

    東証より、上場会社の決算短信等の開示時期について早期化の要請が行われており、2024年7月期決算短信はこの要請に対応した発表スケジュールとなりました。

  1. 2024年03月29日 12:00
    Q
    各セグメント内の売上構成、利益構成、コスト構造について教えてください。
    A

    セグメント内の売上構成、利益構成は前期と同内容となる予定です。コスト構造についても、工事費の増 加圧力を技術的工夫で最小限にとどめ前期並みを維持しております。

  1. 2024年03月29日 12:00
    Q
    Q. 通期業績予想に対し、従来は下期に偏ることが多かったようですが、今回は着実に進捗していると存じます。今期も下期偏重であるとするならば、業績の上方修正も有り得るでしょうか。
    A

    物件の仕入れ時期をバランスよく分散することができたため、今期は偏りなく進捗する予定です。現時点 では業績予想の修正は予定しておりません。

  1. 2024年10月31日 16:00
    Q
    (総会質問)M‘sconnectionに時価総額を70億から350億にすると記載されているが、時期と実行方法を知りたい。
    A

    当社は株式市場において高い評価を頂くためには、業績の向上が第一と考えております。そのためには、主力商品のエルファーロ・ミハスシリーズの付加価値を高めた商品開発、また、仕入れ・販売の営業力を強化するなどし、新たな顧客層の開発・展開に努めることで、業績向上を目指しております。また期間は10年くらいのスパンでと考えております。

  1. 2024年03月29日 12:00
    Q
    顧客状況と今後の顧客獲得戦略について教えてください。
    A

    従前より当社のシリーズをリピート購入いただいている個人投資家の方に加え、アジア圏の海外投資家、 社宅目的での法人など市況の変化を常に意識し多チャンネルでの販売活動を行っております。

  1. 2024年03月29日 12:00
    Q
    競合環境について教えてください。
    A

    一棟投資用不動産の事業者に加え、戸建業者などが用地仕入時には競合業者となります。これら環境下で 当社は、デザイン・立地・利回り等において特徴ある商品供給を行い、競合事業者からの差別化を図って おります。

  1. 2023年10月05日 16:30
    Q
    Q. 2024年7月期からは中間配当がはじまるのでしょうか?
    A

    株主の皆さまへの利益還元の機会の充実させるため、現在年1回の期末配当に加え、当期より中間配当を実施しております。(2024/3/29一部更新)

  1. 2023年09月29日 14:10
    Q
    「Quick Answer」とはどんな内容のコンテンツなのですか?
    A

    ここではIR関連でご質問をいただいた内容や、当社からみなさんにいち早く発信したい内容などを、

    公開する場として設けさせていただきました。

    今後の発信にご期待ください! 

  1. 2023年11月13日 12:00
    Q
    Q.若手社員におけるプロジェクトも進んでいるようですが、採用からどの程度で戦力となりますか。
    A

    入社時研修の後から実際のプロジェクトへ参加します。

    新卒社員であっても入社からおおよそ1年でプロジェクトの中心となれるような教育カリキュラムと環境を整えています。

     

  1. 2023年10月05日 16:30
    Q
    Q. 用地仕入れの段階で、MIJAS・EL FAROどちらを建設するのか決まるのでしょうか。
    A

    事業計画を策定のうえで用地仕入れを行いますので、基本的な建物の種類・構造・形状は決定済です。

    低層住宅エリアの路地状敷地の場合はMIJAS、住宅エリア全般において接道が良好な成形地の場合はEL FAROといった使い分けをしています。

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2025.07.11 更新

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