本集团在各业务分部实施了以下举措。
在房地产销售业务中,我们通过充分利用信息分析和业务规划能力的优势,精心选择地点,并通过降低采购成本来增强对市场波动的抵抗力,从而促进房产采购能力的加强。 除了国内销售活动外,我们还举办海外研讨会,以加强入境销售。 因此,在主要品牌“EL FARO(EL FARO)”和“MIJAS”的销售活动中,我们交付了 31 栋建筑(上一年为 24 栋建筑)和 14 个其他开发地点(上一年为 2 栋)。
在房地产租赁业务中,为了实现现有业主利润的最大化,除了区域营销外,我们还旨在通过根据人工智能评估系统和合同案例设定最佳租金,并提出利用我们与东京都区中介公司网络的租赁策略来消除空置,并在集团管理的物业中实现高入住率。 此外,我们还推出了与业主的信息交换应用程序,并致力于不断共享和交换信息,例如进行 CS 问卷调查。 此外,对于主要品牌“EL FARO(EL FARO)”和“MIJAS”系列,集团通过提供从产品创建到管理的一致“一站式服务”,努力保持高质量和高入住率,并作为高利润的投资房地产产品获得高度评价,导致投资房地产系列的重复购买。 我们正在展示集团内部的协同作用。
在房地产经纪业务中,我们努力利用我们独特的信息网络,包括房地产销售业务等其他业务,介绍满足客户需求的房产,从而增加利润。
在建筑业务中,我们完成并交付了集团的 EL FARO EL FARO and MIJAS 系列 16 栋建筑,设计和建造了 16 栋建筑,并根据管理物业的特点对其他物业进行了翻新和翻新,以产生利润。
因此,本年度本集团的净销售额能够确保超过新一栋投资租赁住宅系列销售的当初预期的高利润率和利润金额,净销售额为297.96亿日元(比上一财年增长44.9%),各阶段营业收入为33亿7,300万日元(比上一财年增长44.1%)。 普通利润为26亿8,300万日元(比上一财年增长41.6%),归属于母公司所有者的净利润为18.93亿日元(比上一财年增长37.7%)。
作为“致力于品质的开发商”,我们计划每年供应约37套公寓,重点关注核心业务——“EL EL FARO ”系列新建独栋投资租赁公寓和“MIJAS”系列新建独栋投资租赁公寓(截至2025年7月的财年交付了31套)。此外,我们将主要在东京23区中地理位置优越的城南・城西地区开展这些核心业务发展区域,并利用我们在信息分析和业务规划方面的优势,积极扩大土地采购和销售活动。展望未来,我们将通过让各集团公司制定各自的增长战略、明确权责并加快决策来进一步加快管理。这将促进整个集团的增长,巩固和扩大我们的业务基础,并推动进一步的利润增长。
关于本年度 (2026年7月期) 的业绩预测,预计营业收入 376亿日元 (比本合并会计年度增加26.2%),营业利润 38亿日元 (比本合并会计年度增加12.6%),经常利润 30亿日元 (比本合并会计年度增加11.8%),归属于母公司股东的本期纯利润 20亿日元 (比本合并会计年度增加5.6%) 。