房地產振興事業Revitation
透過房地產的盤活,我們利用每個樓盤的特點,
我們的目標是優化和最大化房地產價值。
透過房地產振興,
利用個體房產的特點,
我們的目標是優化和最大化房地產價值。
建築再生工程REGENERATION
我們收購公寓、辦公大樓、零售大樓等,並根據每項房產的特點,優化和最大化房地產價值。
為了最大限度地發揮建築物的功能,透過與集團公司Meiho Engineering和Kyoei協榮組合作,
我們正在推動增值樓宇活化項目,例如翻新工程、檢討管理計劃和規範以及租賃管理。
CASE01
新大冢
Metro丸之內線“新大冢站”步行2分鐘/JR山手線“大冢站”步行8分鐘
建築物概要:SRC造10層建築 (S63年建造)
該物業是一棟面向主要街道的辦公大樓。
我遇到的問題是入口給人一種黑暗的印象。
隨著小鎮的發展,我們希望成為恢復小鎮活力的先鋒。
立面和公共區域的設計得到了改進。
它受到了租戶的好評,他們說這裡已經成為一個令人愉快的辦公室,他們想邀請顧客來。
CASE02
神田司町
地鐵丸之內線“淡路町站”步行2分鐘/JR山手線“神田站”步行4分鐘
建築物概要:SRC造地下1層地上9層建築
該房產視野良好,交通便利,但在收購時,
年代久遠,外觀很髒,還有一些空房間。
收購後,我們進行了外部裝修、內部裝修等工作。
該建築的吸引力有所增加,目前已全部入住。
OTHERS CASE
重建業務RECONSTRUCTION
在房地產振興項目中,當建築老化,房地產價值的最佳化和最大化得到驗證。
如果我們確定重建是最佳選擇,我們將繼續重建專案。
我們不是簡單地為了與以前的建築相同的目的而重建建築物,而是進行考慮優化和最大化土地價值的重建項目。
一團用地內存在三棟老化公寓的事業用地的重建事例
① 三棟建築之一的場地
購買土地和建築物
② 向購買建築物的租戶提供有關重建項目的資訊。
說明目的並同意搬出後,我們就拆除了大樓。
③ 米哈斯建設及
開發獨立屋地塊
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