我們集團在各個業務領域開展了以下舉措。
在房地產銷售業務中,我們將充分利用資訊分析和業務規劃能力等優勢,精心選址,降低採購成本,增強我們的採購能力,同時增強抵禦市場波動風險的能力。除了國內銷售活動外,我們還舉辦海外研討會,努力加強入境銷售。結果,在主要品牌「EL EL FARO」和「MIJAS」的銷售活動中,我們交付了24棟大樓(上一年為17棟),以及1個二手收益物業和2個開發案地點(去年有7 處房產)已交付。
在房地產租賃業務中,為了現有業主的利潤最大化,除了區域行銷外,我們還根據AI評估系統和案例研究制定最佳租金,並利用我們與經紀公司的網絡制定租賃策略通過我們的建議,我們的目標是消除集團管理的物業的空置率並實現高入住率。我們還推出了與業主的信息交換應用程序,並致力於不斷共享和交換信息,例如進行 CS 調查。此外,對於我們的主要品牌“EL EL FARO ”和“MIJAS”系列,我們集團提供從產品製造到管理的一致“一站式服務”,從而實現高品質和高可用性。利潤的投資房地產產品贏得了很高的聲譽,導致我們的投資房地產系列重複購買,反映了集團內部的協同效應。
在房地產經紀業務中,我們利用包括房地產銷售業務在內的獨特資訊的網絡,介紹滿足客戶需求的房產,努力增加利潤。
在承包業務方面,我們集團已完成並交付了 EL EL FARO和 MIJAS 系列的 15 棟建築,設計並建造了 15 棟建築,並透過針對我們管理的物業特點進行的其他改造獲得了收入。
綜上所述,本集團本財年的銷售額為205億日元,新建的一棟投資租賃住宅系列獲得了更高的利潤率和利潤額,超出了我們最初的預期。日圓(與上一財年相比增長34.9%),營業收入為23.41億日圓(與上一財年相比增長79.5%),普通收入為18.95億日圓(與上一財年相比成長95.7%)。
對於未來的展望,作為一個講究建築的開發商,我們正在開發“EL EL FARO ”系列新建一棟投資出租公寓,以及MIJAS系列新建一棟投資出租公寓( 2024年)我們的主要業務是24棟建築(截至2017年7月),我們的計畫目標是每年供應約33棟建築。此外,我們還將重點關注這些主要業務的發展區域,以東京23區位置特別優越的城南・城西地區為中心,充分利用我們的資訊分析和業務規劃能力等優勢,我們將積極擴大我們的項目的土地購買和銷售活動。對於未來的業務發展,集團各公司將制定自己的發展策略,建構各公司的架構,明確權責,加快決策速度,從而進一步加快管理速度,促進整個集團的發展。業務基礎,並作為一個團隊共同努力推動業務活動,以進一步擴大利潤為目標。
關於下期 (2025年7月期) 的業績預測,預計營業收入 290億日元 (比本合並會計年度增加41.0%),營業利潤 26億日元 (比本合並會計年度增加11.0%),經常利潤 20億日元 (比本合並會計年度增加5.5%),歸屬於母公司股東的本期純利潤 14億日元 (比本合並會計年度增加1.8%) 。