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OWNER INTERVIEW 1 建筑投资实例 业主访谈 购买“EL FARO”的 O 先生
购买的决定因素是位于东京市中心的便利位置。
投资一栋房地产大楼，由您管理。
- 简介
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自从从父亲手中接手房地产管理工作以来，他已经当了大约40年的业主。
目前，我们已注册成立公司并拥有 5 处出租物业。此前曾在一家电信公司工作。
当时，他通过公司的资产利用业务学会了如何评估房地产以及如何查看资产负债表，这对今天的管理层仍然有用。
- 物件概要
- 物业名称/EL FARO Otsuka
地点：东京都丰岛区
交通：从JR山手线“大冢”站步行6分钟
结构/楼层/RC建筑 4层建筑
台数/14台
平面图/1K/1LDK
位置优越，距离山手线车站步行6分钟
决定因素是空间和设备。
O先生于2022年4月购买了“EL FARO Otsuka”。 EL FARO 是我们公司在东京23区的车站步行不到 10 分钟。
基本上它有四层楼，通过不设置电梯，它成为一个受欢迎的系列，通过抑制初始投资和压缩运行成本来实现高投资收益率。O先生购买“EL FARO”的决定性因素是，从池袋站的邻站大塚站步行6分钟的好地段。
“被从JR山手线大塚站步行6分钟的近距离所吸引。周边的商业设施等也很完善，也有再开发的计划，可以预见今后的发展的街道也是其魅力所在。” O回忆说。目前，拥有5个出租物业的O先生的业主历史长达40年，似乎开始是山手线车站前的租户大楼。在出售该建筑物之后，重复购买和出售投资物业，直到现在。
和我们公司的交往，是从我们公司购买了大约3年前出售的所有房产开始的。由于这种关系，当我在2022年初介绍“EL FARO Otsuka”时，我立即签订了合同。
O先生说:“明亮的外观设计也很喜欢。我看了所有的空房间，每个房间的设备都很丰富，最重要的是它足够大。对于希望入住者在宽敞的空间生活的我来说，也很有魅力。”。
我问了业主O先生 (右) 。
O先生也很喜欢明亮的外观设计。
天黑后的灯光也令人印象深刻。
内部采用白色材料，给人一种干净的感觉，并设有各种存储空间，包括一个拥有充足存储空间的步入式衣柜。
此外，每个单元都设有内置Wi-Fi，住户可以免费使用。
地板上配有色彩缤纷的西班牙风格瓷砖，入口看起来很漂亮。
我们还有一个送货箱，它现在是必不可少的。
入口处设有安全摄像头和双锁，女性可以感到安全。
我们正在为您创造一个安全的环境。
除了厨房，室内的设备等都是充分发挥了女性视角的创意的东西。
独立洗脸台和浴室等也是和分让住宅一样的规格。
您可以放心，管理和招聘将由我们集团公司Meiho Properties
O先生/女士对购买后本公司的应对也很满意。
“我喜欢这样一个事实：Meiho Properties在提交详细信息和报告方面非常彻底，而且他们不会在出售后就出售，而且他们会很快考虑我们的要求并提供可靠的答案。”事实上，我有过痛苦的经历。由于管理不善，我在自己以前拥有的大楼里非法搬进和离开房间，所以我亲身感受到了管理的重要性。
通过Meiho Properties，您可以放心，即使该房产离您家较远，我们也会将其委托给您。我们希望美豪能够继续提供优质、地段优越的房产。我们肯定会考虑将 EL FARO 用作第二座和第三座建筑。”我们收到了愉快的评论。
本公司的企业理念是“一生的陪伴”。我们不认为出售后与业主的关系就会结束，关于之后的投资计划、税金、继承等的商谈，本公司采取了长期跟踪的体制。
此外，我们的集团公司Meiho Properties将负责管理和租户招募。我们以东京为中心管理约3,800个单位，拥有丰富的经验和技术，您可以放心地交给我们。
除了良好的位置外，“EL FARO”还拥有完善的管理系统。不仅是首都圈的业主，是远方的业主也能放心投资的商品。如果您对东京地区的房地产管理感兴趣，请与我们联系。
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