房地产振兴事业Revitation
通过房地产的盘活,我们利用每个楼盘的特点,
我们的目标是优化和最大化房地产价值。
通过房地产振兴,
利用个体房产的特点,
我们的目标是优化和最大化房地产价值。
建筑再生项目REGENERATION
我们收购公寓、办公楼、零售楼等,并根据每项房产的特点,优化和最大化房地产价值。
为了最大限度地发挥建筑物的功能,通过与集团公司Meiho Engineering和Kyoei协荣组合作,
我们正在推动增值楼宇活化项目,例如翻新工程、检讨管理计划和规范以及租赁管理。
CASE01
新大冢
Metro丸之内线“新大冢站”步行2分钟/JR山手线“大冢站”步行8分钟
建筑物概要:SRC造10层建筑 (S63年建造)
该物业是一栋面向主要街道的办公楼。
我遇到的问题是入口给人一种黑暗的印象。
随着小镇的发展,我们希望成为恢复小镇活力的先锋。
立面和公共区域的设计得到了改进。
它受到了租户的好评,他们说这里已经成为一个令人愉快的办公室,他们想邀请顾客来。
CASE02
神田司町
地铁丸之内线“淡路町站”步行2分钟/JR山手线“神田站”步行4分钟
建筑物概要:SRC造地下1层地上9层建筑
该房产视野良好,交通便利,但在收购时,
年代久远,外观很脏,还有一些空房间。
收购后,我们进行了外部装修、内部装修等工作。
该建筑的吸引力有所增加,目前已全部入住。
OTHERS案例
重建业务RECONSTRUCTION
在房地产振兴项目中,当建筑老化,房地产价值的优化和最大化得到验证。
如果我们确定重建是最佳选择,我们将继续重建项目。
我们不是简单地为了与以前的建筑相同的目的而重建建筑物,而是进行考虑优化和最大化土地价值的重建项目。
一团用地内存在三栋老化公寓的事业用地的重建事例
① 三栋建筑之一的场地
购买土地和建筑物
② 向购买建筑物的租户提供有关重建项目的信息。
说明目的并同意搬出后,我们就拆除了大楼。
③ 米哈斯建设及
开发独立屋地块
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